{"id":41134,"date":"2026-08-06T09:38:19","date_gmt":"2026-08-06T12:38:19","guid":{"rendered":"https:\/\/victoriaaldia.com\/?p=41134"},"modified":"2026-08-06T09:38:19","modified_gmt":"2026-08-06T12:38:19","slug":"el-senado-debate-la-ley-de-propiedad-privada-sin-el-capitulo-sobre-tierras-extranjeras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/victoriaaldia.com\/?p=41134","title":{"rendered":"El Senado debate la ley de propiedad privada sin el cap\u00edtulo sobre tierras extranjeras"},"content":{"rendered":"<h2>Este Jueves<\/h2>\n<header class=\"cl-24 header-interior interior-top-1\">La sesi\u00f3n comenzar\u00e1 este jueves a las 14. El oficialismo buscar\u00e1 aprobar reformas sobre desalojos, expropiaciones y manejo del fuego tras retirar el cap\u00edtulo m\u00e1s resistido.<\/header>\n<header><\/header>\n<header>El Senado sesionar\u00e1 este jueves desde las 14 para debatir el proyecto de\u00a0<b>Inviolabilidad de la Propiedad Privada<\/b>, luego de que el oficialismo resolviera retirar el cap\u00edtulo que modificaba la Ley de Tierras. La Libertad Avanza buscar\u00e1 avanzar con las reformas que permanecieron en la iniciativa, vinculadas con desalojos, expropiaciones y el manejo del fuego.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La decisi\u00f3n de eliminar los cambios sobre tierras rurales se confirm\u00f3 este mi\u00e9rcoles, a menos de 24 horas de la sesi\u00f3n. La jefa del bloque oficialista, Patricia Bullrich, reuni\u00f3 a los senadores despu\u00e9s de comprobar que no estaban garantizados los votos necesarios para aprobar ese apartado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La propuesta retirada pretend\u00eda elevar del 15% al 25% el l\u00edmite de tierras que pod\u00edan quedar en manos extranjeras. La modificaci\u00f3n hab\u00eda generado cuestionamientos de distintos sectores y tambi\u00e9n resistencias entre gobernadores que habitualmente acompa\u00f1aron iniciativas del Gobierno.<\/p>\n<h3>El oficialismo buscar\u00e1 reunir el qu\u00f3rum<\/h3>\n<p>Con el cap\u00edtulo de la Ley de Tierras fuera de discusi\u00f3n, el oficialismo y sus aliados deber\u00e1n reunir el qu\u00f3rum necesario para comenzar la sesi\u00f3n y posteriormente conseguir los votos para aprobar el resto del proyecto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La sesi\u00f3n tendr\u00e1 adem\u00e1s una particularidad:\u00a0<b>Victoria Villarruel no estar\u00e1 al frente del Senado<\/b>, debido a que quedar\u00e1 transitoriamente a cargo del Poder Ejecutivo durante el viaje del presidente Javier Milei a Ecuador y Colombia.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Antes de ingresar al tratamiento del proyecto, los senadores deber\u00e1n resolver otro punto que podr\u00eda resultar relevante ante una votaci\u00f3n ajustada: la participaci\u00f3n virtual de\u00a0<b>Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti y Flavio Fama<\/b>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La senadora mendocina solicit\u00f3 conectarse de manera remota debido a que cursa un embarazo de 32 semanas que le impide viajar en avi\u00f3n. El legislador catamarque\u00f1o, en tanto, realiz\u00f3 el mismo pedido mientras atraviesa una rehabilitaci\u00f3n despu\u00e9s de haber sido sometido a una operaci\u00f3n de rodilla.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Villarruel autoriz\u00f3 previamente la posibilidad de que ambos participaran desde sus respectivas provincias por razones m\u00e9dicas, aunque la decisi\u00f3n definitiva deber\u00e1 ser avalada por el cuerpo antes de comenzar el debate.<\/p>\n<h3>Qu\u00e9 propone el proyecto sobre el manejo del fuego<\/h3>\n<p>Uno de los cap\u00edtulos que permanecer\u00e1 en discusi\u00f3n contempla modificaciones a la\u00a0<b>Ley de Manejo del Fuego<\/b>. La propuesta elimina el per\u00edodo de 60 a\u00f1os durante el cual actualmente existen restricciones para modificar el uso de superficies afectadas por incendios en bosques nativos, implantados y \u00e1reas naturales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El proyecto mantiene, sin embargo, la obligaci\u00f3n de realizar tareas destinadas a la restauraci\u00f3n de los terrenos alcanzados por el fuego.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n propone eliminar una parte del art\u00edculo 22 de la Ley 26.815 que establece restricciones durante 30 a\u00f1os sobre terrenos incendiados ubicados en zonas agropecuarias o pastizales. La normativa vigente limita all\u00ed la realizaci\u00f3n de emprendimientos inmobiliarios, determinadas actividades agropecuarias y los cambios en el uso del suelo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Los cambios previstos para los desalojos<\/h3>\n<p>Otro de los puntos centrales ser\u00e1 la modificaci\u00f3n del\u00a0<b>C\u00f3digo Civil y Comercial en materia de desalojos<\/b>. El proyecto ampl\u00eda las personas habilitadas para solicitar esa medida y establece que podr\u00e1 hacerlo \u201ctodo sujeto que invoque un derecho o inter\u00e9s leg\u00edtimo afectado\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u201cEl juez podr\u00e1 disponer la inmediata entrega del inmueble si el derecho invocado fuese veros\u00edmil\u201d, indica el texto que llegar\u00e1 al recinto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La iniciativa contempla adem\u00e1s un plazo de hasta diez d\u00edas para ofrecer una soluci\u00f3n habitacional cuando el procedimiento involucre a menores de edad, personas con discapacidad o adultos mayores que se encuentren en situaci\u00f3n de desamparo.<\/p>\n<h3>Expropiaciones y registros inmobiliarios<\/h3>\n<p>En materia de\u00a0<b>expropiaciones<\/b>, el proyecto establece que la declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica deber\u00e1 ser interpretada de manera restrictiva. Tambi\u00e9n incorpora el lucro cesante dentro de las indemnizaciones cuando sea una consecuencia \u201cdirecta e inmediata\u201d de la expropiaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Asimismo, establece un l\u00edmite m\u00e1ximo de\u00a0<b>90 d\u00edas para la denominada \u201cocupaci\u00f3n tempor\u00e1nea anormal\u201d<\/b>, otra de las modificaciones incluidas dentro de la reforma impulsada por el Ejecutivo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Finalmente, la iniciativa contempla la creaci\u00f3n del\u00a0<b>Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble<\/b>, organismo que tendr\u00e1 entre sus funciones administrar una Ventanilla \u00danica Federal Inmobiliaria.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de ese sistema se buscar\u00e1 centralizar tr\u00e1mites vinculados con el pago de tasas y la obtenci\u00f3n de informes, certificados y copias expedidas por los registros de la propiedad inmueble de las distintas jurisdicciones del pa\u00eds. Fuente: El Once<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/victoriaaldia.com\/?attachment_id=9276\" rel=\"attachment wp-att-9276\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9276\" src=\"http:\/\/victoriaaldia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/coopar.png\" alt=\"\" width=\"720\" height=\"90\" srcset=\"https:\/\/victoriaaldia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/coopar.png 720w, https:\/\/victoriaaldia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/coopar-300x38.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/a><\/p>\n<\/header>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este Jueves La sesi\u00f3n comenzar\u00e1 este jueves a las 14. 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